Отправлено: 12.04.08 18:28. Заголовок: Предварительный договор купли-продажи.

Собственно сабж..
Не слишком ли опасно? В частности не уточняются термины основного договора который я должен буду подписать после полной выплаты, они-же могут туда все что угодно написать.
Опять-таки возможное повышение цен.
Есть-ли возможность как-либо изменять договор? слышал что состовляется какой-то протокол о разногласиях, это что такое?

 Отправлено: 17.11.09 00:20. Заголовок: Koksy Добрый день! ..

Koksy Добрый день! Я все по поводу договора предварительной купли-продажи........очень смущают моменты оплаты услуг ТСЖ по выставленным счетам (но сколько их и какие суммы не известно), кварплата за 6 месяцев...и т.д. Можно ли прописать конкретику, а не просто размытые фразы? Спасибо заранее

 Отправлено: 17.11.09 09:28. Заголовок: Ну вот мы-то договор..

Ну вот мы-то договор согласовывали долго и нудно, все острые на наш взгляд пункты были либо исключены, либо смягчены. Берете договор и правите его, дальше - обсуждения. У нас так

 Отправлено: 17.11.09 14:52. Заголовок: А по каким пунктам о..

А по каким пунктам они идут на уступки??? Мне говорят, что делают они это нехотя

 Отправлено: 18.11.09 11:24. Заголовок: Нюха пишет: А по ка..

Нюха пишет:

цитата:

А по каким пунктам они идут на уступки???

Глобально ничего не меняют. Нам удалсь поменять лишь небольшие пункты. Например, увеличили срок , в который нужно сделать всякие платежи (доплата за увеличение площади допустим)!

 Отправлено: 18.11.09 16:29. Заголовок: Сегодня мне примерно..

Сегодня мне примерно сказали цены, которые предстоит заплатить помимо стоимости цены: если общая площадь примерно 70 метров - кв за 6 месяцев 11864, вывоз мусора: 150* на кол-во кв.метров, оформление собственности - 600 у.е *32, ну итог около 40 т.р.

 Отправлено: 18.11.09 16:56. Заголовок: Сдавали на собственн..

Сдавали на собственность на прошлой неделе - 450 у.е.*28 плюс 750 сбор государства за регистрацию.
эти 450 у нас в договоре были прописаны.

 Отправлено: 18.11.09 17:44. Заголовок: Нюха пишет: А по ка..

Нюха пишет:

цитата:

А по каким пунктам они идут на уступки??? Мне говорят, что делают они это нехотя

все не вспомню, однако нам удалось уменьшить процент доплаты в случае непредвиденных "доделок" с 10 до 7

 Отправлено: 18.11.09 20:11. Заголовок: homyak пишет: 450 у..

homyak пишет:

цитата:

450 у.е.*28 плюс 750 сбор государства за регистрацию.

Не понял, а что есть "28"?

 Отправлено: 18.11.09 23:21. Заголовок: Алекс пишет: Не пон..

Алекс пишет:

цитата:

Не понял, а что есть "28"?

так стоимость одного уя в рублях, наверное )

 Отправлено: 19.11.09 09:36. Заголовок: Алекс пишет: homyak..

Алекс пишет:

цитата:

homyak пишет: цитата: 450 у.е.*28 плюс 750 сбор государства за регистрацию. Не понял, а что есть "28"?

это не я пишу!
А эту сумму нужно при заселении платить?

 Отправлено: 19.11.09 10:28. Заголовок: Странно, если сейчас..

Странно, если сейчас оформляют собственность , то 450 у.е. и 28 рублей за 1 у.е., а нам в договоре написали 600 у.е. и курс 32.....почему такая не справедливость? Я не думаю, что взлетят так расценки на оформление собственности и доллар подрастет......

 Отправлено: 19.11.09 10:41. Заголовок: А у нас в договоре н..

А у нас в договоре написано 450 у.е. по курсу ЦБ, но не ниже 29,95 рублей.

 Отправлено: 19.11.09 10:55. Заголовок: А вы уже получаете с..

А вы уже получаете сейчас собственность? У меня оформление будет в 2010 году...может вы что-то меняли в договоре и курс сами согласовывали, я то пока довольствуюсь шаблоном, беседа по подписанию и нахождению компромиссов мы еще не проходили

 Отправлено: 19.11.09 11:32. Заголовок: Нюха пишет: А вы уж..

Нюха пишет:

цитата:

А вы уже получаете сейчас собственность? У меня оформление будет в 2010 году...может вы что-то меняли в договоре и курс сами согласовывали, я то пока довольствуюсь шаблоном, беседа по подписанию и нахождению компромиссов мы еще не проходили

У нас тоже в 2010 году будет. Просто мы покупали квартиру в 2008 и тогда вроде у всех еще был курс 29,95. А почему у вас 600 у.е., а не 450 - не понятно.

 Отправлено: 19.11.09 13:27. Заголовок: Собственность сейчас..

Собственность сейчас оформляют на 4 корпус, у кого выплачены все деньги

 Отправлено: 19.11.09 15:31. Заголовок: По курсу долара - эт..

По курсу долара - это понятно....остается тот, по которому за кв.платили, но 600 уе - действительно загадка

 Отправлено: 19.11.09 18:15. Заголовок: Нюха пишет: но 600 ..

Нюха пишет:

цитата:

но 600 уе - действительно загадка

Мы покупали в марте 2009 года, уже было 600уе. В этом году значит такая сумма.

 Отправлено: 19.11.09 21:56. Заголовок: Поменяли сумму, что ..

Поменяли сумму, что удивительного? Процент за расторжение тоже увеличили.