Отправлено: 20.10.08 22:41. Заголовок: Условия оплаты по договору (Изменение вида рассрочки, ипотека). У кого получилось?
Считаю эту тему достаточно важной в условиях начавшегося кризиса. Когда становится невыгодно продавать жилье или меняются жизненные обстоятельства, возникает жаление изменить условия оплаты по договору, вид рассрочки и т.д. Предлагаю помещать здесь удачный или неудачный опыт перевода договора на другие условия оплаты. Этото вопрос уже затронут в другой теме. Также давно писали о, как раз, неудачном опыте перевода с рассрочки (40 на 60) на другую (60 до ГК, 40 в течение 2 лет). Также очень интересен положительный опыт перевода на ипотеку, тем более с ней сейчас не все так просто. Думаю эта информация будет полезной для всех.
Вот нашла сообщение от пользователя Сокыч: Когда заключал договор. подписал график на погашение 40%. менеджер заверил (на словах), что если выплатите раньше, то можно будет перейти на график 60%, т.е. продлить потом рассрочку на два года, при выплате 60%.
прибегаю радостный в офис, вношу последний платеж 40% го графика, раньше на полгода, спрашиваю менеджера можно ли переделать график в договоре на 60%. на что получаю ответ, что нужно было сразу при заключении определится со схемой и графиком и никто уже ничего менять не будет. предложила заплатить 60%. после этого написать письмо на пересмотрение, но сказала, такой практики у них нет и вряд ли пересмотрят.
Кто-нибудь переходил на какой-нибудь вариант рассрочки??? Скажем, при нынешнем курсе у нас не хватает 300000, пойдут ли на рассмотрение выплаты этой оставшейся суммы в рассрочку??? (при учете,что сейчас они продают аналогичные квартиры на 300 000 дешевле...) Конечно пойдем в понедельник на эту тему кашлять в ЛСС, ведь им, наверно,выгодно сейчас получить с нас кругленькую сумму а сию мелочь растянуть....? Как народ думает? Кто-нибудь с таким сталкивался?
Отправлено: 21.06.09 17:11. Заголовок: Изменение вида рассрочки
У нас была рассрочка 40-60. Мы написали заявление,что хотим выплатить стоимость квартиры раньше срока и уменьшить при этом её стоимость на набавленные при рассрочке 5 %. Нам сразу разрешили , причём мы всё оплатили по курсу 29.95
Отправлено: 22.06.09 13:57. Заголовок: сегодня активно кашл..
сегодня активно кашляли по поводу рассрочек и пр.Идут на компромисы. так что всем,у кого стоит вопрос ребром есть смысл не психовать,а сходить и описать свою ситуацию.
Отправлено: 22.06.09 15:39. Заголовок: думаю, всё очень инд..
думаю, всё очень индивидуально,нам пока предложили нехватающую сумму в рассрочку (на условиях,кот нас вполне устраивают). Как только всё утрясём-сможем написать конкретнее!
Отправлено: 28.08.09 12:03. Заголовок: когда вчера в ЛССМУ ..
когда вчера в ЛССМУ распечатали график платежей нам распечатали для равных платежей по 53-56 тыс руб в месяц, при этом напротив каждого месяца указана сумма стоимости квартиры при условии полного досрочного погашения
Отправлено: 28.08.09 15:51. Заголовок: Нет. Это просто узна..
Нет. Это просто узнавали условия покупки и нам сразу распечатали график платежей. Просто факт что в графике уже есть сумма суммарной выплаты по квартире при досрочном погашении для каждого месяца наводит на размышления, что с досрочным погашением проблем нет.
А вот насчет пересчета графика платежей при условии дополнительного частичного погашения, ничего сказать не могу - самому любопытно. Так как рассматриваем вариант первого взноса 30% а потом уже после получения ключей, продажи квартиры в другом городе, что позволит сразу внести еще 30-50%
Отправлено: 30.08.09 20:42. Заголовок: Татьяна пишет: дум..
Татьяна пишет:
цитата:
думаю, всё очень индивидуально,нам пока предложили нехватающую сумму в рассрочку (на условиях,кот нас вполне устраивают). Как только всё утрясём-сможем написать конкретнее!
Татьяна, как поняла, Вы уже въехали в квартиру. Поделитесь, пжста, решением вопроса в итоге. Ситуация общая такова, что сейчас мы еще можем платить рассрочку, но уже не можем оплатить единовременно сумму от продажи имеющейся квартиры (ценник упал, ну Вы в курсе). У нас была рассрочка 40:60. Сейчас в течение 1-2 месяцев нужно принять решение... Достраивать ли, не достраивать ли... Пока очень хочется, не смотря ни на что достроить. Но условия уже ...
Отправлено: 31.08.09 14:47. Заголовок: Короче, дело обстоит..
Короче, дело обстоит так. Мы тоже продали квартиру дешевле,чем планировали, нам обещали остаток дать в рассрочку до 2013г. В сентябре пойдем на эту тему кашлять. Прокашляем- напишем итог.
Сейчас в течение 1-2 месяцев нужно принять решение... Достраивать ли, не достраивать ли... Пока очень хочется, не смотря ни на что достроить. Но условия уже ...
Отправлено: 16.09.09 11:16. Заголовок: Я тут рассматривала ..
Я тут рассматривала вариант, не получится ли расплатиться до сдачи дома. Пытаюсь узнать по телефону, может ли ЛСС заключить со мной доп, снять обязательные 5% за рассрочку, если я внесу полностью остаток суммы до 31 декабря (2-й корпус). Так вот, друзья, мне манагер бодро отвечает: у нас в Ленспецсму СЕЙЧАС ТАК ВСЕ ХОРОШО, что ваши жалкие остатки суммы нас совершенно не возбуждают. Можете написать и сдать заявление, но вряд ли вам ответят положительно.
Так порадуемся же за компанию, у которой все хорошо!
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 0
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет