Отправлено: 10.04.09 19:01. Заголовок: лсс не намерена пускать в квартиру тех кто не выплатил 50%

а в договоре ничего нет.устно предупреждают

 Отправлено: 12.04.09 11:11. Заголовок: С таким соседом как ..

С таким соседом как Питерский, надо полагать и окурки будут, и битые бутылки. Так что в самом деле, мож лучше откажись от покупки в ЮК, а то два слова связать не можещь без мата, тебе походу потому жути в ЛССМУ нагнали, чтобы ты от покупки сам отказался

 Отправлено: 12.04.09 13:30. Заголовок: питерский пишет: кт..

питерский пишет:

цитата:

ктото сталкивался

никто не сталкивался, вы наверно первый
вся суть в том, что вам не отдадут ключи не пока вы не выплатите 50%, а пока вы не выплатите то, что по договору положено до госкомиссии выплатить, у всех эта сумма разная, у кого-то 40%, у кого-то 60%. Если вы выплатили, то что положено, то препятствовать вам с ключами никто не будет.

 Отправлено: 12.04.09 18:19. Заголовок: денисс,как вы можете..

денисс,как вы можете оскорблять человека,незная его?

Питерский,а вы если решите купить квартиру в ЛССМУ,возьмите с собой юриста,чтобы не лохануться,как многие из нас. Сейчас бы я не сделала такой ошибки. Зато мне всегда говорили,что надо иметь дело с солидной компанией. Ага,поимели дело,о чём сейчас жалею.

 Отправлено: 12.04.09 19:58. Заголовок: Татьяна,заинтриговал..

Татьяна,заинтриговали!!!???

 Отправлено: 12.04.09 20:36. Заголовок: заинтриговали

Вы и нас заинтриговали, в чем дело? Что вы имеете против компании?

 Отправлено: 12.04.09 21:13. Заголовок: Елена пишет: у ког..

Елена пишет:

цитата:

у кого-то 40%, у кого-то 60%.

Елена,по новым договорам у кого то вообще 30% до ГК.

 Отправлено: 12.04.09 21:15. Заголовок: Ой,ребята!Вы как бу..

Ой,ребята!Вы как будто не в курсе как компания относится к своим покупателям.

 Отправлено: 12.04.09 21:22. Заголовок: питерский пишет: с ..

питерский пишет:

цитата:

с мисс видимо надо особо поговорить...секундантов пусть себе подберет.

А что же я Вам такого страшного и обидного сделала,что со мной отдельный и "особый" разговор нужен?!!!

 Отправлено: 12.04.09 22:34. Заголовок: Tanya пишет: денисс..

Tanya пишет:

цитата:

денисс,как вы можете оскорблять человека,незная его?

Оскорблять человека конечно не стоит, вот только насчет "не зная его"... Вы посмотрите его "послания" на первой страничке данной темы и вопросы относительно "питерского" скорее всего отпадут. Хотя конечно, как я уже говорил, оскорблять людей плохо. Но ведь бывают кадры...

 Отправлено: 13.04.09 08:23. Заголовок: питерский пишет: с..

питерский пишет:

цитата:

с подобной хуйней или всем действительно пох.

Да, питерский действительно с культурной столице нашей Родины, сразу видно местный.
Вы вправе выбирать, не нравятся условия договора (600 у.е. регистрация, 50% и т.д)? тогда идите в другую СК и покупайте там. Рекламы здесь много - один из примеров ЛЭК (дешево), ЦДС (тоже неплохо). То, что ЛССМУ плохо относится к "старым" клиентам - факт, но это не дает Вам право кого-нибудь оскорблять. Менеджеры люди подневольные, как руководство скажет, так и сделают, на них зло срывать нет необходимости. Жаль, что Вы не доросли до такого уровня, чтоб это понимать.
А стонет и переживает здесь один человек - Вы. Мы на сплетни - одна бабка сказала внимания не обращаем и в панику не впадаем.

 Отправлено: 13.04.09 14:48. Заголовок: Может это и не в тем..

Может это и не в тему беседы, но все же.

Вам может быть предоставлено право проведения ремонта квартиры до получения права собственности (после ГК, но до приказа о заселении) через оформление допсоглашения к договру. Но по условиям этого допсоглашения у вас не будет возможности проводить перепланировку, жить в отремонтированной квартире до оформления права собственности. При нарушении - санкции от "приведение объекта в первоначальное состояние" до "расторжение договора".

Может это имелось в виду?

 Отправлено: 13.04.09 18:41. Заголовок: Что-не то, Денис. Ка..

Что-не то, Денис. Как это нельзя жить до получения права собственности. А у меня рассрочка на 2 года после ГК. И только после полной выплаты всех денюжек я получаю право собственности, до этого квартира в собственности ЛСС, а у меня в руках по-прежнему предварительный договор. Но жить-то можно будет.

 Отправлено: 13.04.09 19:02. Заголовок: Многоуважаемые нович..

Многоуважаемые новички форума, бывалые форумчане столько претерпели за минувшие 6 месяцев, что и вспомнить страшно....было вполне достаточно негатива и паники...довольно уже!!!...постарайтесь решать подобного рода проблемы конструктивно с застройщиком...не нравится?...строительных компаний пруд пруди...и поверьте мне, везде хватает геморроя...здесь хоть строят "не смотря на" и "вопреки", да сдают вовремя...да и ЛСС без денежек никому и ничего не должен...ну подумайте сами!..это ведь совершенно справедливо))

 Отправлено: 13.04.09 19:36. Заголовок: Не совсем понял Вас ..

Не совсем понял Вас Анастасия. Это Вы кому и на какую реплику отвечаете? Негатива и паники не увидел.
Может чего не знаю?

 Отправлено: 13.04.09 20:02. Заголовок: Алекс пишет: Не сов..

Алекс пишет:

цитата:

Не совсем понял Вас Анастасия. Это Вы кому и на какую реплику отвечаете? Негатива и паники не увидел. Может чего не знаю?

+1

 Отправлено: 13.04.09 20:05. Заголовок: Тов. Питерскому..

Тов. Питерскому

 Отправлено: 13.04.09 22:28. Заголовок: Tru пишет: Что-не т..

Tru пишет:

цитата:

Что-не то, Денис. Как это нельзя жить до получения права собственности. А у меня рассрочка на 2 года после ГК. И только после полной выплаты всех денюжек я получаю право собственности,

Я имел в виду - до момента выхода приказа о заселении и получения права собственности при рассрочке до ГК. При рассрочке после ГК думаю будет следующее: перепланировку или переустройство запретят до момента перехода права собственности, а жить запретят до офорления приказа о заселении. Оформление - допсоглашением к договору ПКП.

 Отправлено: 13.04.09 23:05. Заголовок: продолжим в том же ..

продолжим в том же духе: в договоре, хоть он и предварительный четко прописано о том что перепланировки запрещены, вопрос в том что пока не будет выплачено 50% доступ в квартиру будет вообще невозможен, даже для косметических целей, о чем УСТНО предупреждают милые менеджеры. все понимаю....но в договоре ни слова. те компании в принципе глубоко начихать на покупателей.
есть разные варианты покупок в рассрочку, но этот договор+я еще не упомянул сразу навязываемую обслуж организацию=довольно жестко. этож доходный дом лсс получается--их старая мечта.
кстати форум ваш так не светится нигде, кривыми путями был найден, видимо не очень он застройщику нужен.
а менеджеры там работающие или работавшие пусть лучше осветят тему экономии отд. материалов в период кризиса, что наблюдается у всех врядли лсс исключение

 Отправлено: 14.04.09 06:24. Заголовок: Денис пишет: а жить..

Денис пишет:

цитата:

а жить запретят до офорления приказа о заселении.

Денис,до приказа о заселении вообще всем жить запрещено (в смысле- в доме).

 Отправлено: 14.04.09 11:10. Заголовок: питерский пишет: п..

питерский пишет:

цитата:

пока не будет выплачено 50% доступ в квартиру будет вообще невозможен,

питерский ,если дом заселяется,ключи вам могут не выдать в том случае,если вы постоянно задерживаете текущие платежи по договору.Если вы исправно платите из месяца в месяц и нет ни каких задолжностей и ремонт сделаете,жить будете,но естественно не будет собственности на квартиру,пока не выплатите все деньги.А если вы живёте в квартире,платите по договору и допустим через какой то срок(год,два,а сейчас есть рассрочки до 5 лет) вы не можете по каким то причинам выплачивать деньги(уволили с работы,бизнес развалился и т.д),будет расторжение в одностороннем порядке и выселение из квартиры,вернут вам деньги минус штраф и ваш ремонт.Вам нужно было выяснить у менеджера в каких случаях вам могут отказать в заселении.Другой вопрос-перепланировки,запрещены кардинальные перепланировки,убрать стену,перенос стен санкабины с "мокрой зоны" в "сухую зону",изменение кол-ва комнат,это всем запрещено,и тем кто 100% платит и тем кто в рассрочку берёт.И ещё по поводу вселения при длительных рассрочках- их большинство,а сейчас есть рассрочка - до ГК нужно выплатить только 30% ,а остальные 70% можно на 57 месяцев,так что же дом на 40-50% будет не заселённый стоять. Дом после ГК заселяется через 3-6 месяцев(не спорю были задержки),за эти месяцы многие не смогут оплатить ещё 20%,(как вы пишите нужно выплатить 50%).Платите в срок и заселетесь вместе со всеми и жить будете!!!
С уважением,miss(только не бейте)